中信城开“保交楼”项目株洲华晨潇湘名城三期正式启动交付

2023.03.14

3月8日上午，由中信城开监管、中国华融进行共益债投资的株洲华晨破产重整案首个“保交楼”项目——新里程·潇湘名城三期交付仪式隆重举行。该项目共涉及700户住宅及27户商铺“保交楼”任务，已逾期交付达16个月，受到各级政府及相关部门、施工单位及业主的高度关注。交付仪式由长沙市雨花区防范化解房地产项目风险工作专班、雨花区住建局、圭塘街道办事处 、圭塘街道泰安社区、株洲市中级人民法院、中信城开长沙控股有限公司、华融融德资产管理有限公司、湖南瀛启律师事务所、五矿二十三冶建设集团有限公司等各方领导代表共同见证。

仪式上，业主代表向为潇湘名城三期交房共同做出巨大努力的相关部门及单位献上了锦旗，开发商向业主代表交付了房屋钥匙。参加交付仪式的株洲市中级人民法院易文胜庭长表示，潇湘名城三期的交付来之不易，对华晨其他项目的成功交付具有很好的借鉴意义，随着共益债逐步投放到位，在府院联动机制的强力推动下，在中信城开的规范监管下，将加快华晨在株洲的项目建设，做好“保交付、保民生”。

中信城开自中标株洲华晨项目后，面对千头万绪，始终恪尽职守，履行监管职责，抓住“牛鼻子”，秉承“合理合规、严控收支”的原则，对上千份项目档案资料、逾百份各类合同、逾百个项目公司账户进行移交及盘点梳理。严格按照相关约定，协助华晨公司开展复工复产谈判，高效开展了工程款项支付的进度产值确认、合同审核、目标成本核查、已售未回及可售货值分类梳理等工作，出具各类意见近百条，接收各类印章、证照、账户、支票超500份。协助华晨公司成立运营管理部，完善流程制度、提高审批效率、规范合同管理。全力协助华晨公司与各施工单位（债权人）、相关政府部门沟通协调，推动总包单位五矿二十三冶配合项目工程垫资共益债内部过会，开展联合验收、钥匙交接、消防整改等专项工作，安抚各方情绪，提振各方信心。在完成相关竣工验收工作后，协助制定并完善交付方案及应急预案，通过三个月的全力攻坚，最终顺利启动该项目交付工作。

本次潇湘名城三期交付在华晨地产破产重整过程中具有里程碑意义，标志着项目已全面推进并取得实质进展，是相关各方在“保交付”道路上历经磨合取得的丰硕成果，对华晨公司其他“保交付”项目起到良好的示范作用，对市场信心的恢复也起到积极的促进作用，为助力地方政府化解风险交上了一份漂亮的答卷。中信城开将以此次交付为基础，再接再厉做好华晨公司“保交楼”各项目的共益债资金使用及复工续建监管工作，全力协助并推动其他“保交楼”项目早日实现竣备交付。